電纜廠(chǎng)將變高大上商住區
點(diǎn)擊次數：1572 更新時(shí)間：2017-08-03
虎門(mén)中心片區“三舊”改造又有新動(dòng)作
廣州日報訊 (記者李直建)原東莞CDC電纜廠(chǎng)所在地塊將結束其工業(yè)用途的使命，經(jīng)過(guò)“三舊”改造后有望變得高大上。記者昨日從市城鄉規劃局正在公示的東莞CDC電纜廠(chǎng)“三舊”改造單元前期研究報告中獲悉，東莞CDC電纜廠(chǎng)及其周邊地塊共7.82公頃建設用地會(huì )“大變身”，改造成為集商住樓、幼兒園、體育場(chǎng)館、綠地、廣場(chǎng)等于一體的商住區。
改造以拆除重建為主
東莞CDC電纜廠(chǎng)位于虎門(mén)鎮，京廣鐵路、廣深珠高速公路及珠江水道在此交匯。電纜廠(chǎng)“三舊”改造單元位于虎門(mén)鎮中心南片區金洲綜合組團內，通過(guò)太沙路、連升路濱海大道、廣深珠高速路等。其東側緊靠軌道R2南沿線(xiàn)金捷路站，改造范圍西至金龍路，南至太沙路，東南至金捷路，面積共7.82公頃。
改造地塊的土地主要為CDC電纜廠(chǎng)國有工業(yè)用地，沿金捷路與太沙路有少量街頭綠地，西側有少量舊村。據規劃部門(mén)介紹，改造地塊位于“三舊”專(zhuān)項規劃確定的虎門(mén)中心片區重點(diǎn)改造區，是虎門(mén)鎮近期重點(diǎn)推進(jìn)的改造區域，改造以拆除重建為主，同時(shí)位于改造核心區及戰略統籌區，屬于改造優(yōu)先準入地區?，F狀為廢棄廠(chǎng)房，建筑質(zhì)量差，功能與物質(zhì)老化嚴重。
居住人口將減少700人
由于其地處軌道站點(diǎn)周邊，所以也是城市優(yōu)先開(kāi)發(fā)區域。
根據市城鄉規劃局公示的內容，改造地塊將作為虎門(mén)中心區居住板塊的重要組成部分，位于軌道R2線(xiàn)延長(cháng)線(xiàn)金捷站周邊，可進(jìn)行TOD開(kāi)發(fā)，發(fā)展公共服務(wù)、商業(yè)、居住等功能。屆時(shí)，這一片區將擺脫陳舊廢棄廠(chǎng)房的臟亂差現狀，取而代之的將是擁有商住樓、幼兒園、體育場(chǎng)館、綠地、廣場(chǎng)的高大上商住區。
經(jīng)過(guò)“三舊”改造調整后，該區域居住人口將減少700人。
據介紹，片區的公共設施布局在西十路一帶，未來(lái)結合北面虎門(mén)不夜天等項目的改造，共同打造片區的公共服務(wù)節點(diǎn)。新增公共設施均在電纜廠(chǎng)改造范圍內，與電纜廠(chǎng)改造同步實(shí)施，同步完成。在公交和道路設施方面，將增加一條支路、一個(gè)公交首末站和公共停車(chē)場(chǎng)。
長(cháng)安鎮“三舊”改造專(zhuān)項規劃出爐
全鎮劃定五大分區
廣州日報訊 (記者劉滿(mǎn)元 通訊員莫艷芬)記者昨日從長(cháng)安鎮三舊辦了解到，該鎮“三舊”改造專(zhuān)項規劃出爐，將鎮域范圍劃定為五大改造政策分區，即改造核心區、產(chǎn)業(yè)保障區、生態(tài)保護區、歷史文化及特色保護區和戰略統籌區，規劃總面積為98.12平方公里，規劃期限為2015年~2020年。
此外還劃定了4處重點(diǎn)改造區域，總面積1088公頃，分別為中心北片區，面積246公頃;中心區東片區，面積314公頃;長(cháng)安西部片區，面積108公頃;高速路出入口片區，面積419公頃。
